토지이용의 선행조건
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작성일 24-01-20 04:25
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이같은 작업에는 대체적으로 세가지 단계에 걸쳐 검토가 필요하다. 가령 공업용지일경우 토지…(省略)
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토지이용의선행조건
레포트/경영경제
다. 면적의 요구를 예측하는 추정에는 먼저 각 용도 따라 필요한 면적이 얼마나 되는가 계산하게 되면 수요가 결정되고 그에 의해 토지의 공급을 마련하게 된다된다.토지이용의선행조건 , 토지이용의 선행조건경영경제레포트 ,
토지이용의 선행조건
설명
2. 면적필요조건(space requirment)
도시에는 현재 생활해야 할 토지와 장래 성장해 가는데 필요한 토지가 면적으로 확보되어야 한다. 도심부와 주변지역에서 현 재 어떤 상태의 토지이용이 배분되고 있는가를 觀察한다.
처음 단계는 도시내의 토지이용의 발전characteristic(특성)을 개관하는 일이다.
면적이 요구되는 것들은 주택, 상업, 업무, 제조업, 교육시설, 공원녹지 등으로 도시의 인구규모에 따라서 각기 요구되는 면적을 산정하여 총합계가 될 때 그것이 바로 도시계획구역이 될 것이다. 산출방법에는 밀도표준이 쓰인다. 이러한 토지의 공간적 양의 수요를 미리 예측하고 산정하는 것이 필요한 면적을 확보하는 필수조건이라 할 것이다. 면적을 과대하게 책정하면 공한지가 생길 것이고 과소하게 책정하면 공급부족되어 수급의 균형이 깨지기 때문에 적정한 산정이 필요하다.
다음 단계는 직접 필요한 면적을 산출한다.
