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[법학] 지상권(地上權)

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작성일 23-02-13 01:54

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2. 지상물의 소유를 목적으로 하는 물권

지상권은 건물 기타의 공작물이나 수목[경작물은 제외]을 ‘소유’하는 것을 목적으로 하는 권리이다. 지료를 지급하는 것이 보통이겠지만 무상(無償)의 지상권도 있을 수 있다
[1] 지상권(地上權)의 성질
[법학] 지상권(地上權)
다. 또한 지상권의 양도나 토지의 임대를 하는 데도 토지소유자의 동의를 필요로 하지 않는다.
2. 계약(契約)의 갱신(更新)

1. 법률행위에 의한 취득

[4] 지상권의 효력
[6] 분묘기지권(墳墓基地權)

[2] 지상권의 취득
1. 존속기간
1. 토지사용권과 상린관계 및 물권적 청구권

2. 지상물의 소유를 목적으로 하는 물권

2. 법률의 규정에 의한 취득
지상권은 토지소유자[지상권설정자]와 지상권자 간의 설정계약과 등기에 의하여 취득하는 것이 보통이다.
[본문일부]
(1) 법정지상권의 공통점 원래 토지 위에 건물이 있고 토지와 건물을 동일인이 사용하다가 어떤 사정으로 토지소유자와 건물소유자가 다르게 된 경우에 한하여 법정지상권을 인정한다. 따라서 토지소유자의 변경은 지상권의 운명에 影響을 미치지 아니한다.

3. 지료(地料)를 요소로 하지 않는 물권
2. 지료와 존속기간 및 범위

[2] 지상권의 취득
지상권은 물권으로서 토지소유자에 대한 권리가 아니라 직접 그 객체인 토지를 지배하는 권리이다.

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1. 법률행위에 의한 취득

지상권은 타인의 소유권을 제한해서 토지를 한정적으로 지배하는 용익물권이다.
1. 타인(他人)의 토지를 사용하는 물권(物權)
민법의 주요 주제인 `지상권(地上權)`에 대해서 일목요연하게 설명(說明)하고 있는 글입니다.

3. 지료(地料)를 요소로 하지 않는 물권
2. 법률의 규정에 의한 취득
설명
[1] 지상권(地上權)의 성질

1. 타인(他人)의 토지를 사용하는 물권(物權)
1. 지상권 소멸사유
2. 지상권 소멸의 效果(효과)
1. 성립요건
4. 직접 토지를 지배하는 권리

3. 구분지상권(區分地上權)
민법의 주요 주제인 `지상권(地上權)`에 대해서 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다. 지상권이라고 하지만 지표(地表)나 지상에 한하지 않고, 지하에도 그 효력이 미친다.
[3] 지상권의 존속기간

3. 지료(地料)의 지급

토지 사용의 대가인 지료(地料)의 지급은 지상권의 요소가 아니다. 2. 지상권의 처분
4. 직접 토지를 지배하는 권리

순서
[5] 지상권의 소멸
레포트 > 사회과학계열
[목차]

민법, 지상권, 용익물권, 토지사용권, 분묘기지권

지상권도 상속-판결-경매-공용징수 기타 법률의 규정에 의하여 취득할 때에는 등기를 요하지 아니하는 바, 특히 중요한 것은 ‘법정지상권(法定地上權)’이다.

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